立遗嘱为继母设立居住权

　　张宁(化名)年幼丧母，由父亲含辛茹苦养大。参加工作三年多的张宁，尚未结婚便靠自己的努力买了一套三居室商品房。

　　几年前，父亲认识了王女士。最近，父亲与王女士登记结婚了。王女士同样也有一个孩子。

　　由于工作需要，张宁经常出差。近日，张宁萌生了立遗嘱的想法，防止意外发生后无法及时跟家人交代。这套房子就是他能留给父亲的最实在的东西，同时他也觉得继母对父亲的生活照料周到，也想表达一份感恩。

　　张宁的想法很理性，他立了两份遗嘱，其中一份讲清楚要将房子留给父亲继承，另一份是在房产中给继母保留居住权。

　　居住权是指房屋的所有权人，可以通过合同或者遗嘱的方式，让某个特定的人，有权占有、使用自己的房子，从而满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的住宅不得出租。这既是对居住权人自身利益的保护，即使“房子不归我，我也可以安心住”。

　　设立居住权，一定要有书面的文件，都应当向登记机构申请居住权登记，居住权在登记后才算设立。

　　公证遗嘱获司法认可比例高

　　记者从广州公证处了解到，在98.1%的案件样本中的公证遗嘱获得法院认可，并依据公证遗嘱的内容做出裁判；同时，公证遗嘱继承纠纷的诉讼周期相对较短，涉及司法鉴定少。涉及公证遗嘱的继承纠纷诉讼适用简易程序的比例高于自书遗嘱、代书遗嘱等争议类型。即使公证遗嘱涉及诉讼，也能缩短案件审理期限，较快实现定分止争。

　　近年来，“温情遗嘱”“生前预嘱”也受到市民关注，“温情遗嘱”指的是老人将想要对亲人表达的情感和话语、想要诉说的嘱托与期望，以录音录像的方式保存下来。“生前预嘱”不管身后的财产怎么分配，而是关注临终前的生命质量。

　　广州公证处相关负责人表示，公证遗嘱的权威性体现在公证机构和公证员专业操作、人文关怀和法律对公证效力的认可。市民一般对同一财产只订立一次遗嘱，撤回、修改遗嘱的比例不高，公证遗嘱在证据效力、专业性、严谨性以及保管安全等方面仍具有不可替代的优势，其效力较其他类型遗嘱更为稳定。